Ипотека и недвижимость
Недвижимость занимает важное место в жизни каждого человека. Вопросы аренды, покупки или продажи жилья, а также оформление ипотеки требуют серьезного подхода и знаний. На Fincer.ru вы найдете полезную информацию, которая поможет вам принять взвешенное решение и избежать распространенных ошибок в процессе взаимодействия с недвижимостью.
Новые статьи
Выгодно ли сейчас покупать квартиру под сдачу в аренду?
На фоне изменений на рынке недвижимости и колебаний процентных ставок многие инвесторы задаются вопросом — остается ли покупка квартиры под аренду прибыльным вложением в 2025...
1 месяц назад
Читать далее ...
Новые программы от застройщиков в кризис - долгосрочная рассрочка и субсидирование
Кризис 2025 года внес коррективы во все сферы экономики, и рынок недвижимости не стал исключением. Чтобы поддержать спрос, девелоперы и государство запустили новые финансовые механизмы...
1 месяц назад
Читать далее ...
«Архивная девятка» в 2025 году: как не потерять квартиру из-за старой выписки ЕГРН
На рынке недвижимости постоянно появляются новые термины и схемы, которые могут серьезно повлиять на безопасность сделки. Одним из таких "подводных камней" является так называемая "архивная...
1 месяц назад
Читать далее ...
Покупка недвижимости с обременением - детали и нюансы
В условиях меняющегося рынка недвижимости многие покупатели рассматривают варианты с обременением как способ сэкономить до 30-40% стоимости. Однако такие сделки требуют особой подготовки и понимания...
1 месяц назад
Читать далее ...
Продажа квартиры с прописанным ребенком - какие проблемы и сложности могут возникнуть
Продажа недвижимости всегда сопряжена с бюрократическими процедурами, но когда речь заходит о квартирах с прописанными несовершеннолетними, процесс усложняется в разы. В 2025 году законодательство продолжает...
1 месяц назад
Читать далее ...
Можно ли продать квартиру в ипотеке и какими способами?
Ситуация на ипотечном рынке в 2025 году претерпела изменения: новые регуляторные нормы, цифровизация процессов и экономические реалии влияют на возможности продажи залогового жилья. Разбираемся, какие...
1 месяц назад
Читать далее ...
Почему покупка парковочного места - выгодное вложение при покупке квартиры?
В условиях современного мегаполиса парковочное место стало не просто удобством, а полноценным активом. Финансовые эксперты все чаще рекомендуют рассматривать приобретение машиноместа вместе с квартирой как...
1 месяц назад
Читать далее ...
Особенности ипотечных программ в 2025 году - какие изменения
2025 год принес значительные изменения на рынок ипотечного кредитования. Банки адаптируют программы под новые экономические условия, государство расширяет меры поддержки, а заемщики получают больше возможностей...
1 месяц назад
Читать далее ...
Как купить квартиру-вторичку по семейной ипотеке?
Семейная ипотека остается одним из самых востребованных инструментов приобретения жилья в 2025 году. При этом многие семьи предпочитают "вторичку" новостройкам из-за возможности сразу заселиться и...
1 месяц назад
Читать далее ...
Может ли случиться обрушение рынка недвижимости и цен или это невозможно?
Рынок недвижимости всегда был одним из самых устойчивых, но в то же время цикличных. После бурного роста цен в начале 2020-х многие эксперты задаются вопросом:...
1 месяц назад
Читать далее ...
Особенности выбора удобной квартиры для аренды с детьми
Аренда жилья для семьи с детьми — задача, требующая особого подхода. В 2025 году рынок аренды предлагает множество вариантов, но как найти тот, который будет...
1 месяц назад
Читать далее ...
Почему арендодатели не любят жильцов с животными и как снять квартиру с котом?
Аренда жилья с питомцем — головная боль для многих россиян. По статистике, более 60% арендодателей отказывают жильцам с животными или завышают цену. Но почему так...
1 месяц назад
Читать далее ...
Клининг при сдаче арендной квартиры - обязателен или нет?
Сдача жилья в аренду — это не просто дополнительный доход, а целый бизнес-процесс со своими тонкостями и подводными камнями. Одним из самых спорных моментов для...
1 месяц назад
Читать далее ...
Какие законы регулируют отношения сторон при аренде квартиры?
Аренда жилья — это сложный процесс, который затрагивает интересы двух сторон: собственника недвижимости и арендатора. Чтобы защитить права обеих сторон и минимизировать возможные конфликты, государство...
1 месяц назад
Читать далее ...
Подозрительно дешевые квартиры ниже рынка - что может стоять за привлекательной ценой?
Рынок недвижимости всегда привлекал инвесторов и покупателей возможностью выгодных сделок. Однако когда квартира предлагается по цене на 20-30% ниже рыночной, это не может не вызывать...
1 месяц назад
Читать далее ...
Новостройка или вторичка - что пользуется спросом в 2025 году?
Рынок недвижимости всегда был лакмусовой бумажкой экономики, отражая изменения в доходах населения, кредитной политике и потребительских предпочтениях. В последние годы мы наблюдаем интересный феномен: несмотря...
1 месяц назад
Читать далее ...
Дают ли ипотеку самозанятым?
Сам, как самозанятому, наверняка интересно, реально ли в 2025 году получить ипотеку. Ведь статус самозанятого часто вызывает вопросы у банков. Но не переживайте — мы...
2 месяца назад
Читать далее ...
Самые выгодные ипотечные кредиты летом 2025
Лето 2025 года станет временем уникальных возможностей для будущих homeowners. Банки, стремясь привлечь клиентов в период традиционного спада активности, предлагают рекордно низкие ставки и специальные...
2 месяца назад
Читать далее ...
Как проверить юридическую чистоту квартиры?
Покупка квартиры – это всегда волнительный и ответственный процесс. Ведь речь идет не только о крупной сумме денег, но и о вашем будущем комфорте и...
4 месяца назад
Читать далее ...
Как определить рыночную стоимость недвижимости?
Представьте, что вы решили продать квартиру или купить загородный дом. Первый же вопрос, который возникает: «Сколько это стоит?» Цена недвижимости — величина непостоянная: она зависит...
4 месяца назад
Читать далее ...
Долевое строительство: скрытые угрозы и как их избежать
Долевое строительство остается одним из самых популярных способов приобретения жилья в России. Привлекательные цены, возможность выбрать планировку на ранних этапах и рассрочка от застройщика делают...
4 месяца назад
Читать далее ...
Налоговые вычеты при покупке недвижимости
Приобретение собственного жилья - это не только важный шаг в жизни каждого человека, но и возможность воспользоваться налоговыми льготами от государства. В 2025 году система...
4 месяца назад
Читать далее ...
Кризис и аренда жилья: кто выигрывает, когда все экономят?
Кризис — это время, когда одни сворачивают бизнес, а другие находят новые возможности. Рынок аренды жилья не исключение: здесь тоже всё переворачивается с ног на...
4 месяца назад
Читать далее ...
Как найти квартиру без риелторов и комиссий?
Поиск квартиры без посредников — это как собирать грибы в лесу: если знаешь правильные места и умеешь отличать съедобные от поганок — останешься и сытым,...
4 месяца назад
Читать далее ...
Арендодатель повышает стоимость аренды: на чьей стороне закон?
Повышение арендной платы — как внезапный дождь без зонта. Кажется, что всё было хорошо, но вот уже арендодатель сладит вам письмо с новой суммой, и...
4 месяца назад
Читать далее ...
Договор аренды квартиры: на что обратить внимание?
Подписание договора аренды — это как первый поцелуй: вроде всё должно быть романтично, но если не обратить внимание на детали, можно получить неприятный сюрприз. По...
4 месяца назад
Читать далее ...
Как защитить свои права в случае конфликта с арендодателем: полное руководство
Конфликты между арендаторами и арендодателями — не редкость. Они могут возникать по разным причинам: от несоблюдения условий договора до незаконного выселения. В этой статье мы...
4 месяца назад
Читать далее ...
Что делать, если арендодатель хочет выселить до окончания договора? | Защита прав арендатора
Ситуация, когда арендодатель хочет выселить вас до окончания срока действия договора аренды, может вызвать стресс и чувство беспомощности. Однако важно помнить, что у вас есть...
4 месяца назад
Читать далее ...
Как расторгнуть договор аренды без потерь: пошаговое руководство
Договор аренды — это юридический документ, который регулирует отношения между арендодателем и арендатором. Однако бывают ситуации, когда одна из сторон вынуждена расторгнуть договор досрочно. Как...
4 месяца назад
Читать далее ...
Как часто нужно проверять сдаваемую квартиру: советы для арендодателей и арендаторов
Сдача квартиры в аренду — это не только источник дохода, но и большая ответственность. Чтобы сохранить имущество в идеальном состоянии и избежать конфликтов с арендаторами,...
4 месяца назад
Читать далее ...
Как повысить привлекательность квартиры для арендаторов: советы и рекомендации
Сдача квартиры в аренду — это не только дополнительный доход, но и ответственность. Чтобы ваше предложение выделялось среди множества других, важно сделать квартиру максимально привлекательной...
4 месяца назад
Читать далее ...
Как оформить налоговую отчетность при сдаче жилья?
Сдача жилья в аренду — это не только дополнительный доход, но и ответственность перед государством. Чтобы избежать штрафов и проблем с налоговой, важно правильно оформить...
4 месяца назад
Читать далее ...
Как сдавать квартиру через агентство или самостоятельно: что выгоднее?
Сдача квартиры в аренду — это отличный способ получить дополнительный доход. Однако перед владельцами недвижимости часто встает вопрос: сдавать квартиру через агентство или самостоятельно? В...
4 месяца назад
Читать далее ...
Что делать, если арендатор не платит вовремя? | Решение проблем с задолженностью
Ситуация, когда арендатор перестает платить за аренду, знакома многим владельцам недвижимости. Это может быть связано с финансовыми трудностями арендатора, его недобросовестностью или другими причинами. В...
5 месяцев назад
Читать далее ...
Как установить справедливую цену за аренду: руководство для владельцев недвижимости
Установление справедливой цены за аренду недвижимости — это ключевой момент для владельцев, которые хотят привлечь надежных арендаторов и обеспечить стабильный доход. Слишком высокая цена может...
5 месяцев назад
Читать далее ...
Как правильно сдать квартиру: пошаговое руководство
Сдача квартиры в аренду — это не только дополнительный доход, но и большая ответственность. Чтобы процесс прошел гладко, важно знать все нюансы: от подготовки жилья...
5 месяцев назад
Читать далее ...
Что делать, если соседи мешают жить: права арендатора | Решение конфликтов с соседями
Жизнь в арендованном жилье может быть комфортной, пока не возникают проблемы с соседями. Шум, антисанитария, постоянные конфликты — все это может превратить жизнь в настоящий...
5 месяцев назад
Читать далее ...
Как арендовать квартиру с животными: нюансы и советы
Аренда квартиры с животными может стать настоящим испытанием, особенно в условиях жесткой конкуренции на рынке недвижимости. Однако, зная определенные хитрости и подходы, вы сможете найти...
5 месяцев назад
Читать далее ...
Как обезопасить себя от мошенников при аренде жилья: советы и рекомендации
Аренда жилья — это ответственный процесс, который требует внимательности и осторожности. К сожалению, мошенники часто используют неопытность арендаторов в своих целях. В этой статье мы...
5 месяцев назад
Читать далее ...
Как вернуть депозит после окончания аренды: советы и рекомендации
Окончание аренды квартиры — это важный этап, который требует внимательного подхода, особенно когда речь заходит о возврате депозита. Многие арендаторы сталкиваются с трудностями при попытке...
5 месяцев назад
Читать далее ...
Как сэкономить на аренде квартиры: лайфхаки
Аренда квартиры — это значительная статья расходов для многих людей. Однако, с помощью правильных стратегий и лайфхаков, можно существенно снизить затраты на жилье. В этой...
5 месяцев назад
Читать далее ...
Как проверить арендодателя перед заключением договора: советы и рекомендации?
Аренда жилья — это серьезный шаг, который требует внимательного подхода. Одним из ключевых моментов является проверка арендодателя. Это поможет избежать мошенничества, юридических проблем и неприятных...
5 месяцев назад
Читать далее ...
Как правильно составить договор аренды квартиры?
Договор аренды квартиры — это важный документ, который регулирует отношения между арендодателем и арендатором. Правильно составленный договор помогает избежать конфликтов, защищает права обеих сторон и...
5 месяцев назад
Читать далее ...
Топ-5 ошибок при выборе арендного жилья
Аренда жилья — это важный шаг, который требует внимательности и тщательной подготовки. Однако многие люди, особенно те, кто впервые сталкивается с этим процессом, допускают ошибки,...
5 месяцев назад
Читать далее ...
Субаренда: законно ли это и как на этом заработать?
Представьте ситуацию: вы арендуете квартиру за 30 000 ₽ в месяц, но уезжаете в командировку на полгода. Можно ли сдать это жильё другому человеку за...
5 месяцев назад
Читать далее ...
На что обратить внимание при осмотре квартиры перед арендой?
Аренда квартиры — это важный шаг, который требует внимательности и подготовки. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, важно тщательно осмотреть жилье перед подписанием договора. В этом руководстве...
5 месяцев назад
Читать далее ...
Почему поднялась стоимость аренды недвижимости в России и какие прогнозы дают эксперты
В последние годы жители России столкнулись с заметным ростом стоимости аренды недвижимости. Этот тренд вызывает множество вопросов: почему это происходит, какие факторы влияют на цены...
5 месяцев назад
Читать далее ...
Ипотечное страхование: как выбрать лучшее?
При оформлении ипотечного кредита одним из обязательных условий является страхование. Однако выбор подходящего страхового полиса может быть непростой задачей. В этом обзоре мы рассмотрим, как...
7 месяцев назад
Читать далее ...
Как не переплатить налоги при покупке недвижимости?
Покупка недвижимости — это значительные расходы, но знание налогового законодательства может помочь существенно сэкономить. Государство предоставляет налоговые льготы и вычеты, которые позволяют уменьшить сумму налога...
8 месяцев назад
Читать далее ...
Как изменились условия ипотечных программ в 2024 году?
В 2024 году правила предоставления ипотечных кредитов претерпели значительные корректировки. Они касаются процентных ставок, первоначального взноса, а также появились дополнительные льготные предложения для отдельных групп...
11 месяцев назад
Читать далее ...
Ипотека на новостройки и вторичное жилье: что лучше выбрать?
Выбор между кредитом на покупку нового или вторичного жилья — важный шаг на пути к приобретению недвижимости. Каждый вариант имеет свои особенности, которые могут повлиять...
11 месяцев назад
Читать далее ...
Какие изменения в процентных ставках по ипотеке стоит ожидать?
Текущая ситуация на рынке недвижимости На текущий момент проценты по кредитам на жилье в России остаются на значительном уровне. В сентябре 2024 года Центральный банк...
11 месяцев назад
Читать далее ...
Рефинансирование ипотеки: когда и как это выгодно?
Рефинансирование ипотечного займа — это возможность пересмотреть условия уже действующего обязательства с целью снижения процентной ставки или изменения периода выплат. Это популярная мера среди заемщиков,...
11 месяцев назад
Читать далее ...
Риски и ошибки при оформлении ипотеки
Ипотека — это серьезное финансовое обязательство, которое требует внимательного подхода к каждой детали. Ошибки, допущенные при оформлении ипотечного кредита, могут обернуться дополнительными расходами или даже...
11 месяцев назад
Читать далее ...
Ипотека без первоначального взноса: миф или реальность?
Кредит на жилье без внесения авансового платежа — это тема, которая вызывает интерес у многих, особенно тех, кто мечтает о своей квартире или доме, но...
11 месяцев назад
Читать далее ...
Ипотека для ИП и самозанятых в 2024 году
В 2024 году индивидуальные предприниматели (ИП) и самозанятые граждане могут оформить жилищный кредит, но сталкиваются с рядом специфических требований. Финансовые учреждения предъявляют дополнительные запросы к...
11 месяцев назад
Читать далее ...
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки
Материнский капитал — это государственная поддержка семей с детьми, которая помогает улучшить жилищные условия. Одним из наиболее востребованных способов его применения является направление средств на...
11 месяцев назад
Читать далее ...
Подводные камни сделок с недвижимостью: что нужно знать
Сделки с недвижимостью - это серьезный шаг, который требует внимания к деталям и глубокого понимания процесса. Подводные камни могут подстерегать как покупателя, так и продавца,...
11 месяцев назад
Читать далее ...
Аренда недвижимости 2024 - особенности и нюансы
Аренда недвижимости - это важный аспект рынка недвижимости, который динамично развивается и претерпевает постоянные изменения. В 2024 году арендаторы и арендодатели сталкиваются с новыми правилами,...
11 месяцев назад
Читать далее ...
Инвестиции в недвижимость: возможности и преимущества вложений
Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых надежных и стабильных способов приумножить капитал. В 2024 году этот сектор продолжает развиваться, предлагая инвесторам множество новых возможностей....
11 месяцев назад
Читать далее ...
Ипотека в 2024 году: секреты и лайфхаки для выгодной сделки
Ипотека — это одно из самых важных решений, связанных с покупкой жилья. В 2024 году условия кредитования продолжают меняться, и возможность выбрать выгодные условия зависит...
11 месяцев назад
Читать далее ...
Популярные статьи
Актуальные темы
акции анализ доходности аренда недвижимости бизнес венчурный капитал дивиденды долгосрочные инвестиции доходность инвестиции кризис криптовалюты лайфхаки личные финансы личный бюджет майнинг минимальные вложения недвижимость облигации окупаемость онлайн-франшизы пассивный доход пенсионные накопления пенсия планирование подводные камни покупка квартиры примеры прогнозы прогнозы рынка недвижимости риски секреты советы стартапы стратегии успех финансовая безопасность финансовые цели финансы финграмотность франчайзер франшиза франшизы цифровая франшиза
Хотите получать свежие экспертные статьи?
Подпишитесь на нашу рассылку, указав Ваш e-mail
